Lançamento · Apartamentos de alto padrão na orla de Ipanema
VIE Vieira Souto 432 Ipanema
Frente para a praia. Arquitetura Bernardes. Incorporação Balassiano Engenharia.
O VIE — Vieira Souto 432 é um lançamento de apartamentos de altíssimo padrão na orla de Ipanema, Rio de Janeiro, com frente para a praia. Projeto da Bernardes Arquitetura e incorporação da Balassiano Engenharia (desde 1979), com unidades de 407 m² a 565 m² — do apartamento tipo às coberturas com terraço, piscina e área gourmet. Previsão de entrega: abril de 2029.
Um endereço, poucos vizinhos
- Frente para a praia de Ipanema, na Avenida Vieira Souto, 432
- Arquitetura, fachada e áreas comuns pela Bernardes Arquitetura
- Incorporação Balassiano Engenharia, no mercado desde 1979
- Portaria com controle de acesso projetado pela Haganá e guarita blindada
- Infraestrutura de ar-condicionado VRF de espera em todas as unidades
- Tomadas para recarga de carro elétrico e gestão condominial por aplicativo
- Gerador para emergências, sprinklers e monitoramento digital
- Acabamentos personalizáveis durante a obra (unidades entregues no osso)
Tipologias e valores
Sete unidades exclusivas, do Up Garden às coberturas triplex. Todas projetadas para a vista do mar de Ipanema.
| Tipologia | Metragem | Suítes | Vagas | Valor | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento Garden | 441 m² | 4 | 2 | R$ 26.900.000 | Tenho interesse → |
| Apartamento | 411 m² | 4 | 3 | R$ 32.300.000 | Tenho interesse → |
| Cobertura Duplex | 565 m² | 4 | 3 | R$ 46.200.000 | Tenho interesse → |
| Cobertura Triplex | 490 m² | 4 | 3 | R$ 36.500.000 | Tenho interesse → |
| Cobertura Triplex | 407 m² | 4 | 3 | R$ 33.600.000 | Tenho interesse → |
Valores e condições sujeitos à confirmação na tabela oficial de vendas. Unidades de 407 m² a 565 m².
Plantas
As plantas por tipologia, do Up Garden às coberturas. Toque para ampliar.
Plantas ilustrativas. As unidades são entregues no osso, com acabamentos personalizáveis durante a obra.
Lazer e áreas comuns
Piscina, academia Technogym, spa com sauna e hidro, e os ambientes assinados pela Bernardes Arquitetura.
Piscina
Piscina nas áreas comuns, em clima de spa.
Academia Technogym
Equipamentos Technogym e espaço de pilates.
Spa & Sauna
Spa com sauna, hidro e jacuzzi.
Lobby
Hall de entrada assinado pela Bernardes Arquitetura.
Sala de reunião
Espaço de reunião com luz natural.
Espaço delivery
Recebimento de encomendas independente dos acessos.
VIE em vídeo
Conheça o empreendimento em detalhe — fachada, áreas comuns e a vista para a praia de Ipanema.
Localização
Avenida Vieira Souto, 432
Ipanema, Rio de Janeiro/RJ
Entre a Rua Maria Quitéria e a Rua Joana Angélica, de frente para a praia. Da fachada, as Ilhas Cagarras no horizonte.
Gastronomia
Quitéria · Gioia Bistrô · Spicy Fish · Pici Trattoria · Nino Cucina · Nôa Ipanema
Academia
Bodytech
Hotelaria
Sofitel
Educação
Colégio Notre Dame
Lazer
Clube Caiçaras · Praça Nossa Senhora da Paz
Perguntas frequentes
Onde fica o VIE — Vieira Souto 432?
Na Avenida Vieira Souto, 432, em Ipanema, Rio de Janeiro, entre as ruas Maria Quitéria e Joana Angélica, de frente para a praia.
Quem é a construtora e o arquiteto?
Incorporação da Balassiano Engenharia, fundada em 1979 e uma das incorporadoras tradicionais do Rio. A arquitetura, a fachada e os interiores das áreas comuns são da Bernardes Arquitetura.
Quais são as tipologias e metragens?
De 407 m² a 565 m²: apartamentos tipo de 411 m² (unidades 201 a 701), Up Garden de 441 m², Cobertura linear 801 (411 m²), Cobertura Duplex 901 (565 m²), Cobertura Triplex 1001 (490 m²) e Cobertura Triplex 1101 (407 m²).
Quantas unidades tem?
São apenas 6 apartamentos tipo (201 a 701), além do Up Garden e das unidades exclusivas de cobertura (801, 901, 1001 e 1101).
Tem vista para o mar?
Sim. O empreendimento é de frente para a praia de Ipanema. A Cobertura Triplex 1101, no 17º andar, tem vista 360° para a praia, a Lagoa e o Cristo Redentor.
Quais são as áreas de lazer e comuns?
Piscina, academia com equipamentos Technogym, pilates, spa com sauna e hidro, sala de reunião, lobby, espaço delivery, bicicletário, sala para motoristas e seguranças e previsão de serviço de manobrista.
As unidades são entregues prontas?
Não. São entregues no osso — sem piso, revestimentos, louças ou metais. O comprador personaliza os acabamentos durante a obra, entre opções de plantas e acabamentos. Há opção de cozinha aberta ou fechada.
Qual é a previsão de entrega?
A previsão de entrega é para abril de 2029.
Como funciona o ar-condicionado?
A infraestrutura é do tipo VRF: ficam de espera o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre isolada, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. A compra dos equipamentos e a distribuição interna ficam por conta do usuário.
Como é a segurança?
Portaria com controle de acesso projetado pela Haganá, guarita blindada, circulações monitoradas, controle de acesso digital, monitoramento nos halls e elevadores, detecção e alarme de fumaça, sprinklers e gerador para emergências.
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